Arnested for talenter
Freja har tidligere udviklet lokalplan for den østlige del af Cortex Park, hvor de første nye bygninger har set dagens lys og flere byggerier er på vej. Nu er de næste to etaper i den vestlige del af Cortex Park også lokalplanlagt, og Freja er begyndt byggemodningen af området med etablering af parkeringspladser, infrastruktur og forberedelse af grønne områder, så de kommende bygherrer snart kan rykke ind. Sidste etape er lokalplanlægningen af den østligste del af Cortex Park, som går i gang i løbet af 2017.
”I takt med at udbygningen af den vestlige side skrider frem, og etableringen af både Nyt OUH og letbanen rykker nærmere, har vi en stor forventning om, at erhvervslivet vil begynde at spire frem i Cortex Park. Det er nu, man vil begynde at kunne fornemme, hvordan bydelen vil komme fungere som en fælles platform for det her unikke fællesskab af studerende, forskere, iværksættere og virksomheder, siger projektleder Frank Helner Venset fra Freja.
Cortex Park bliver en levende bydel, hvor lægen, forskeren og iværksætteren kan blive inspireret, videndele og eksperimentere. Det hele er lige indenfor rækkevidde bundet sammen af torve, pladser og grønne områder, hvor man kan nyde sin frokost eller løbe en tur efter fyraften.
”Vi vil lave en by, der ikke bare er en boligby eller en erhvervsby. Cortex Park er tænkt som en bydel, der aldrig sover. Ved at blande erhvervsområder og boligområder sikrer vi, at området fortsat er levende, når folk går hjem fra arbejde. Man skal have den der fornemmelse af virkelig at være i en innovativ bydel, hvor der sker noget hele tiden. Samtidig bevarer vi den grønne kant omkring bydelen og trækker det grønne ind med torve og pladser, der gør det behageligt at opholde sig mellem bygningerne” forklarer Frank Helner Venset.
Cortex Park kommer til at bestå af 70 procent erhvervsområde og 30 procent boligområde. Anne Velling understreger, at det er vigtigt at holde fast i visionen om at skabe et vækstcenter for innovation og forskning ved at lave gode rammer for virksomheder, selvom der opstår et pres om at bygge flere boliger på området.
”Drømmen er, at det kan blive et arnested for talenter og arbejdspladser, som samlet set kan fastholde og tiltrække borgere til kommunen og bidrage en helt masse til den samlede by. Derfor er det vigtigt, at vi holder fast i visionen. Fysisk skal det være et rart sted at opholde sig. Derfor har vi også fokus på, at det skal være en grøn bydel og et område, hvor man kan lege med og afprøve forskellige teknologiske løsninger både som studerende og virksomhed” siger Anne Velling.