Amaliegade 44

1256 København K

Spændende ejendom i København K sælges

Ejendommen er opført i 1978 og er beliggende ud til havnefronten i Frederiksstaden. Det er en 3-fløjet bygning med et haveanlæg 'Heerups Have' i centrum af matriklen. Byggeriet er traditionelt indrettet og har store kældre, herunder en P-kælder med plads til ca. 40 personbiler.

Ejendommen ligger få minutter fra Amalienborg og Kastellet og har A.P. Møller Mærsk som nabo. Den kommende metrostation ligger få minutter fra adressen.

Københavns Kommune er blevet anmodet om at ændre kommuneplanrammen for ejendommen fra O3 til S2. Ved denne ændring, vil området kunne anvendes til serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker, restauranter, hoteller, erhvervs- og fritidsundervisning, grundskoleundervisning samt håndværk og andre virksomheder, der kan indpasses i området.

Den tilladte bebyggelsesprocent på grunden er 150, hvilket med ejendommens nuværende 98% bebyggelse, svarer til ca. 4.435 m² restbyggeretter.

Der er tinglyst forkøbsret på ejendommen.

Fakta

Matrikel
361, SANKT ANNÆ ØSTER KVARTER, KØBENHAVN
Grundareal
8.564 M²
Bebygget areal
2.430 M²
Etageareal
11.802 M²
Pris
352.000.000 kr.

Projektleder

Peter Larsson
Projektleder
Telefon
3373 0828
Mail
pl@freja.biz

Mægler

Nicholas Thurø
Cushman & Wakefield | RED
Telefon
33131399
Mail
nt@cw-red.dk

Vi bruger cookies for at sikre, at vi giver dig den bedste oplevelse på vores hjemmeside.

Acceptér Cookies
Læs mere om cookies
Læs mere om vores persondata