Toldbodgade 3

8900 Randers

Ejendommen ligger i centrum af Randers med facade ud mod Ringvejen og overfor det nye VIA uddannelsescenter.

Fra ejendommen er der kort afstand til byens parkeringshus og ca. 500 meter til Dytmærsken. Ejendommen er placeret på en markant fremtrædende grund med facade direkte mod Ringgaden, som dagligt passeres af ca. 30.000 personbiler.

Ejendommen er opført i røde facademursten med mørke aluminiumsvinduer isat termoruder. Bygningen indeholder 6 etager og kælder - alt indrettet til kontor. Randers Kommune anvender i dag 2/3 af ejendommen som kontor og vedbliver at være lejer indtil 01.06.2016. De har lejemålet på 2., 3. og 5. sal og i 2/3 af kælderen. Stue-, 1. sal og 1/3 af kælderen er ledig.

Indvendigt er bygningen inddelt med fordelergang midtskibs med toiletfaciliteter i hver gavlende og i midten af bygningen. Der er kontorlokaler på hver side af gangen. Etageafsnittene er relativt ensartet i indretning og udseende med linoleumsgulve, hvidmalede vægge og lofter.

Der er to elevatorer samt trappeløb i ejendommen. Det skal tilføjes, at der på 5. etage ligeledes er stor kantine med industrikøkken.

Ejendommen er velegnet til omdannelse fra kontor til bolig - primært studieboliger - som der er en vis efterspørgsel på i Randers. 

Ejendommen er delvist udlejet.

Fakta

Matrikel
174q Randers Bygrunde
Grundareal
3188 m2
Etageareal
6.441 m2
Pris
42.000.000 kr

Projektleder

Klaus Thalbitzer Thiberg
Projektleder
Telefon
3373 0816
Mail
kt@freja.biz

Mægler

Per Kondrup
Erhvervsmægler
Telefon
3373 0811
Mail
pk@freja.biz
Morten Lundhøj
Nybolig Erhverv Randers
Telefon
89 15 33 01
Mail
mol@nybolig.dk

Downloads & Presse