Freja sætter unik ejendom på Trøjborg til salg

Freja ejendomme har sat en hel karré i Willemoesgade i Aarhus til salg i samarbejde med Sadolin & Albæk. Ejendommen rummer flere bygninger, der kan transformeres og åbner samtidig mulighed for nybyggeri. Den enestående ejendom i den populære bydel Trøjborg har allerede tiltrukket sig stor opmærksomhed blandt investorer. 

Willemoesgadekarréen blev opført i begyndelsen af år 1900 og var i sine første leveår et bryggeri. Siden blev ejendommen købt af Otto Mønsted, der producerede den kendte OMA margarine. Igennem årene har ejendommen ændret omfang, karakter og funktion flere gange og har senest huset Aarhus Universitet.  På trods af skiftende omdannelser og transformationer er det lykkedes at bevare et sammenhængende udtryk for hele karréen. I dag består bygningerne i området af Papirværket, Shedtagsbygningen, Otto Mønsteds Hjørne, Hovedbygningen, Tårnet og Stalden samt et ældre garageanlæg.  

Borgermøde og parallelopdrag

Freja har arbejdet med at gøre ejendommen i Willemoesgade salgsklar gennem længere tid. I sommer afholdt Freja ejendomme et borgermøde for interesserede naboer, der kunne komme med input til udvikling af ejendommen. Siden er en række arkitektfirmaer kommet med kreative indspark til udviklingen af ejendommen.

- Vi har haft en god proces og en frugtbar dialog med Aarhus Kommune om, hvordan vi kan udvikle ejendommen, så vi får spændende udadvendte funktioner og nye boliger til Trøjborg. Vi har også holdt et parallelopdrag med fire arkitektfirmaer. Her blev tegnestuerne bedt om at komme med deres bud på, hvordan man kan transformere udvalgte eksisterende bygninger og samtidig tilføje nybyggeri, som passer til stedets ånd. Det har været en spændende proces, siger udviklingschef i Freja ejendomme Lisbeth Nørskov Poulsen.  

Investorer i kø

Ejendommen på Trøjborg har et grundareal lige under 12.000m2. Der er stor interesse for ejendommen, der ligger tæt på Universitetet og midtbyen i et område, der er populært blandt studerende og småbørnsfamilier.

- Vi har sendt informationer ud til en del seriøse investorer, herunder også et par internationale investorer. Vi oplever, at der er stor interesse for ejendommen, fordi du får chancen for at udvikle et kvarter helt fra bunden i et attraktivt område indenfor Ringgaden. Ja, vi har nærmest oplevelsen af, at investorerne står i kø, lyder det fra Carsten Gørtz Petersen, partner og direktør i Sadolin & Albæk, der varetager salget af ejendommen.

Siden slutningen af marts har investorer kunne rekvirere udbudsmaterialet. Senest den 26. april skal alle interesserede investorer komme med et indikativt bud til Sadolin & Albæk, der håndterer processen. I midten af maj vender Freja tilbage om, hvilke investorer de ønsker at gå i videre forhandlinger med.

- Freja ejendomme er et privat selskab ejet af Staten, så det har været vigtigt for Freja at få en så gennemsigtig salgsproces som muligt. Derfor modtager vi heller ikke bud på telefonen. Al kommunikation foregår online, så al dialog med investorer bliver styret ens. Det fungerer rigtig godt, siger Carsten Gørtz Petersen.

Freja ejendomme forventer at finde en investor inden sommerferien. De foreløbige skitser fra parallelopdraget vil blive fremlagt for borgerne i sommeren 2018, mens arbejdet med en ny lokalplan forventes påbegyndt i efteråret 2018.  

Andre nyheder

Vi bruger cookies for at sikre, at vi giver dig den bedste oplevelse på vores hjemmeside.

Acceptér Cookies
Læs mere om cookies
Læs mere om vores persondata