Haderslev Sygehus

6100 Haderslev

Rigt fugleliv og smuk natur kun 2 kilometer fra centrum

Haderslev Sygehus ligger ud til Haderslev Dam og har en enestående udsigt ud over det smukke naturområde.

Sygehuset ligger cirka 2 km fra Haderslev By, 3 km fra Haderslev Golfklub og små 4 km fra E45. Der er god vejadgang og busforbindelse til sygehuset.

Med sin unikke placering ved dammen er den 30.000 etm. store patientbygning på 9 etager særdeles velegnet til hotel, kongrescenter, messecenter eller lignende og vil med sin centrale placering i forhold til en bred vifte af Haderslevs mange højklasse sportsfaciliteter, byen, det smukke fjordlandskab og den overordnede infrastruktur kunne tilbyde aktiviteter for en næsten enhver type turist.

Andre mulige funktioner i bygningen kunne være kontor for en eller flere virksomheder med behov for en attraktiv og meget synlig placering i det sønderjyske. Også boliger og detailhandel eller en fortsat funktion som sygehus i privat regi vil kunne indrettes i bygningen.

Bygningens størrelse og struktur gør det også muligt at tænke i en blanding af aktiviteter og funktioner, som ville kunne skabe en ny type multifunktionelt byggeri med synergier og samarbejde, som ikke kendes andre steder fra.

Omkring og under den store patientbygning ligger en række lavere bygninger på sammenlagt 10.000 etm., som ved en omdannelse kunne supplere patientbygningen med en bred vifte af både publikumsorienterede og sekundære funktioner. Endelig rummer det samlede sygehusanlæg en 10.000 etm. kælder, som huser en lang række sekundære funktioner i dag, men ville kunne omdannes i forbindelse med et hotel eller lignende til andre sekundære eller pladskrævende indendørs, men mere oplevelsesorienterede faciliteter som bowling center, fitnesscenter eller lignende.

Øst for sygehuskomplekset ligger der en nyere bygning på cirka 10.000 m², som ind til midten af 2016 rummer behandlings- og bofaciliteter for psykiatriske patienter. Byggeriet ville egne sig glimrende til både plejehjem, vandrehjem, boliger eller kontorer.

Med sygehusreformen blev det vedtaget at nedlægge Haderslev Sygehus og flytte funktionerne til sygehusene i Sønderborg og Aabenraa. Derfor er sygehuset nu sat til salg. 

Ejendommen er midlertidigt udlejet.

Fakta

Matrikel
1037 A og 4650, Haderslev
Grundareal
379.478 m²
Bebygget areal
18.745 m²
Etageareal
60.262 m²
Pris
Under udvikling

Mægler

Per Kondrup
Erhvervsmægler
Telefon
3373 0811
Mail
pk@freja.biz